Дома из СИП-панелей строятся быстро, затраты минимальные, но многие заказчики не могут разобраться с главным вопросом: какой дом строить – одноэтажный или двухэтажный? Какой будет лучше, а главное – дешевле?
В компании «Илья-строй» специалисты помогут произвести необходимые расчеты и подсказать, какой дом будет лучше в каждом конкретном случае. Каковы же основные плюсы и минусы одноэтажного и двухэтажного домов.
Цена
Наверно, самый важный вопрос, который всегда мучает заказчиков, какой дом будет выгоднее? Многие считают, что для одноэтажного дома надо меньше стройматериалов, затрат на работу, но это не совсем так.
- Большую часть финансов при постройке дома из СИП-панелей забирает покупка земельного участка, а если строить двухэтажный дом, то площадь застройки уменьшается в два раза. У клиента останется больше места для дополнительных сооружений (барбекю, детской площадки, бани и других необходимых построек).
- Затраты на возведение фундамента будут одинаковы при строительстве любой этажности.
- Система вентиляции, без которой в одноэтажном доме никуда, а вот в двухэтажном можно обойтись и без нее. Ведь в доме из двух этажей происходит естественный процесс вентиляции за счет перепада высот между первым и вторым этажом. Так что, вы экономите не только на установке вентиляционной системы, но и немного уменьшите затраты на электроэнергию.
- Отделка цоколя в случае с обоими этажами потребует примерно одинаковых вложений. То же самое можно сказать и о кровле. Основные затраты будут касаться лишь работ на стенах и фасаде.
Но есть и элементы, которые влияют на конечную стоимость двухэтажного дома:
- лестница на второй этаж и межэтажные перекрытия;
- более сложный фундамент в некоторых случаях;
- дополнительный санузел на втором этаже;
- подводка инженерных сетей на второй этаж;
- отделка и оборудование комнат.
Получается, что при прочих равных стоимость двухэтажного дома не намного превосходит стоимость одноэтажного с той же площадью фундамента. Потому, если вопрос не состоит в цене, то отказываться от возведения более просторной двухэтажной постройки нет никакого смысла. Ориентируйтесь на другие факторы, например, на удобство.
Удобство
Пожилые люди с проблемами со здоровьем часто отказываются от приобретения двухэтажного дома, ведь в зрелом возрасте намного тяжелее подниматься по лестнице, потому удобнее обычный одноэтажный домик.
Семьи с маленькими детьми тоже в большинстве своем склоняются к выбору одноэтажного дома, не всегда есть возможность неотрывно следить за малышами, ведь они могут травмироваться при падении с лестницы.
Не всем нравится, когда кто-то ходит у них над головой. При покупке одноэтажного дома клиент избавит себя от шума и движения наверху.
Если вы планируете сдавать жилье, то чаще берут в аренду именно одноэтажные дома, что обходится дешевле для арендатора.
При необходимости ремонта в двухэтажном доме будет сложнее производить наружный ремонт, придется сооружать специальные леса, а иногда и прибегать к помощи специалистов.
Размер участка
Если территория совсем небольшая, а хочется построить роскошный дом, то придется возводить его в высоту. Одноэтажные просторные постройки больше актуальны именно для крупных участках, где есть возможность «развернуться».
По сути же, основными факторами при выборе проекта будущего дома должны быть только личные предпочтения и пожелания заказчика. Можно обратиться к специалистам компании «Илья-строй» и выбирать уже из проектов, которые смогут предложить специалисты, учитывая все нюансы выбора для каждого конкретного клиента.
