Планируя строительство дома, многие владельцы участков не уделяют внимания такой детали, как эскизный проект. Считая, что это обычный рисунок дома в карандаше. На самом деле создается основа для проектирования уже самого дома. Более подробно почитать о том, что такое эскизный проект можно на сайте компании BS Proekt KZ. Итак, почему такому проекту стоит уделить внимание.
Характеристики проекта
В эскизный проект вносится информация, на основании которой в будущем будет разрабатываться проект самого дома:
- Особенности фундамента;
- Площадь застройки;
- Количество этажей;
- Пятно застройки;
- Материалы;
- Параметры стен;
- Варианты фасада;
- Особенности конструкции кровли;
- Многие другие детали.
В процессе создания эскиза выполняется привязка проекта дома к границам. При этом учитывается еще и местоположение будущего дома относительно движения солнца. Кроме того планируется и расположение других построек. Учитывается еще и местоположение соседних домов.
Для этого создается ситуационная схема, где указываются границы участка его расположение. Делаются расчеты технико-экономических характеристик и многое другое.
Помимо этого планируется не только будущий дом, но еще и ландшафтный дизайн на участке. Учитываются и особенности местности. В зависимости от региона и особенностей законодательства, может меняться пакет документов. Который требуется для получения разрешения на строительство.
Особенности эскизного проекта
В процессе его создания не учитываются особенности узлов. Создается чертеж, который необходим для того ,чтобы определиться с конструктивными особенностями здания. Перегородки, закладные элементы и многое другое. Исходя из этого в дальнейшем разрабатывается уже детальный проект, в котором рассчитываются все остальные параметры, узлы и конструктивные особенности.
Что еще указывается в эскизном проекте
В процессе создания документа планируется комплектация дома. Учитывается расположение сантехники, точки закладки электропроводки, инженерные коммуникации. Это требуется для дальнейших инженерных расчетов.
