Сингапурская недвижимость ежегодно привлекает многочисленных иностранных инвесторов, которым по душе достойный уровень жизни, хорошие зарплаты и приемлемая налоговая политика. Риелтор из Екатеринбурга поделился любопытными фактами о домах и квартирах в этом государстве.
Философия архитектуры
Лишь немногим известно, что во время проектирования Сингапура учитывались базовые принципы фэншуй. Местные жители убеждены, что именно их использование позволило Сингапуру стать крупным финансовым центром.
Допустим, один из специалистов потребовал, чтобы колесо обозрения крутилось по направлению к городу, и его движение было изменено. Говорят, что это привело к процветанию страны. Впрочем, не стоит упускать из виду и такой важный фактор, как удачное расположение территории.
Содержание недвижимости
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович обращает внимание на то, что Сингапур имеет славу одного из наиболее дорогих городов в мире. Речь идет не только о дороговизне жилья: его владелец должен ежегодно оплачивать налог, который, как правило, составляет 10 % от общей стоимости. Иногда он может доходить и до 20 %. Что касается «коммуналки», подобные услуги здесь тоже стоят недешево. Например, содержание жилья площадью 80 кв. м. составит около 150–200 долларов.
Лучше арендовать, чем купить
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович обращает внимание на то, что ввиду высоких цен на сингапурское жилье, многие предпочитают платить за аренду. Конечно, это удовольствие тоже не из дешевых, допустим, месячная аренда трехкомнатной квартиры может составить порядка 7000 долларов. Хотя в более отдаленных районах найдутся варианты и подешевле. Собираясь снимать жилье государственного типа, обязательно удостоверьтесь, что хозяева имеют специальное разрешение.
Рекомендации инвесторам
Тем, кто планирует обзавестись сингапурской недвижимостью, необходимо проявлять предельную осторожность и проверять владельца объекта. Важно убедиться, что он не банкрот. В противном случае продавец не имеет права продавать жилье. Также рекомендуется воспользоваться услугами юриста и убедиться, что вы как иностранец можете покупать недвижимость в этой стране.
Рыночные тенденции
Жилье в Сингапуре никогда не падает в цене, наоборот, его стоимость стабильно движется вверх, увеличиваясь в среднем на 30 % в год. Именно поэтому целесообразно покупать здесь недвижимое имущество как можно раньше. Как утверждает специалист, наблюдается постоянный рост интереса к сингапурскому жилью со стороны не только местных жителей, но и иностранных граждан.
