Приемка квартиры в новостройке – это важный этап для любого покупателя. Это ваш шанс проверить качество выполненных строительных и отделочных работ, а также удостовериться, что все условия договора с застройщиком выполнены. На сайте https://priemka.spb.ru/ все рассказано подробно и детально.
Подготовка к приемке
- Изучите договор. В нем должны быть прописаны все нормы и требования к качеству строительства.
- Возьмите с собой фонарик, рулетку, уровень и фотоаппарат или смартфон для фиксации возможных дефектов.
Проверка документов
Убедитесь, что у вас есть акт приемки-передачи квартиры. Проверьте соответствие площади квартиры данным в договоре. Проверьте стены на наличие трещин, сколов, неровностей. Обратите внимание на потолок: отсутствие пятен, деформаций.
Пол должен быть ровным, без провисаний и скрипов. Окна и двери должны плотно закрываться, стеклопакеты – быть целыми. Проверьте работу всех розеток и выключателей.
Оцените состояние водопровода: наличие горячей и холодной воды, отсутствие утечек. Удостоверьтесь в исправности сантехники. Проверьте систему вентиляции на проходимость. Проверьте качество остекления, наличие утепления, отсутствие сквозняков.
Общий осмотр дома
Оцените состояние подъезда, лестничной клетки, лифта. Уточните, как функционирует система отопления, наличие счетчиков. Все выявленные недостатки фиксируются в акте приемки-передачи. Это дает право требовать их устранения за счет застройщика.
Если у вас нет опыта или вы не уверены в своих знаниях, рекомендуется провести приемку квартиры с участием эксперта или представителя независимой экспертной организации.
Не стоит спешить и подписывать акт приемки без тщательной проверки всех элементов квартиры.
Приемка квартиры в новостройке – ответственный процесс, от которого зависит комфорт и безопасность вашего проживания. Подходите к нему максимально серьезно и внимательно, чтобы обеспечить себе спокойствие на долгие годы.
