Межевание – комплекс работ, которые служат для установления реальных границ земельного участка, их закрепления на местности, восстановления при необходимости. Их проведение даёт следующие возможности для владельца:
- оформление любых юридических сделок с земельным участком (покупка, продажа, передача по завещанию, обмен, дарение);
- исправление имеющихся ошибок в кадастровом учёте, которые возникли случайно либо по причине изменения земельного участка;
- проведение юридического раздела участка на несколько либо объединение нескольких;
- выделение участка из общей собственности, что актуально при вступлении в наследство, разделе имущества предприятия;
- разрешение возможных споров с соседями по установке ограждений, строительству зданий.
Итогом, которым завершается межевание земельного участка, становится получение пакета документов, которые позволяют поставить его на кадастровый учёт. При этом на этапе проведения работ могут возникнуть проблемы, которые затягивают работы. Речь про отсутствие документов на сам участок и примыкающие к нему, споры с соседями (последние обязательно должны оставить подпись, подтверждая согласие, а в противном случае надо обращаться в судебные органы).
Особенности межевого плана
Принципиально уточнение границ и площади земельного участка включают текстовую и графическую части. Первая включает:
- исходные данные и перечень документов, на базе которых велась работа;
- информация о проведении геодезической съёмки;
- сведения про земельный участок, недвижимость на его территории;
- перечень выполненных работ по определению координат, границ, площади;
- разделы для новых и изменённых участков;
- сведения о возможности доступа на участок;
- заключение со стороны инженера, проводившего работу;
- акт согласования.
Графическая часть межевого плана включает чертёж самого участка и схему его расположения, места расположения строений, другую информацию.
Кому доверить проведение межевания
Проведением подобных работ должны заниматься специалисты и организации, имеющие опыт в данном направлении, допуск СРО. Если подобные работы вам надо провести в столичном регионе, то универсальным вариантом будет обращение в нашу компанию. Мы предлагаем услуги кадастрового инженера любого типа и вида, гарантируя:
- оперативное проведение работ по межеванию земельного участка;
- консультации и оценка сложностей перед началом работы;
- работа, при необходимости, до нужного результата, включая участие сотрудника в качестве эксперта в судебных органах;
- доступную цену на услуги, которая не превышает среднего уровня по рынку;
- разные варианты оплаты;
- безупречная репутация компании на рынке;
- быстрое оформление межевого плана для регистрации в госорганах, дарения и совершения других действий.
Уточнить вопросы, договориться о встрече с нашим специалистом для первичной оценки ситуации, определения возможных сложностей, согласования договора можно оставив заявку по телефону либо электронной почте. Наш сотрудник готов приехать к вам в удобное время вне зависимости от дня недели.
